۲۹ بازدید ۱ ماه پیش ۱ امتیاز
(عبداله زبردست)

شروط ضمن عقد

درمبایعنامه فروش یک دستگاه آپارتمان ، برای پرداخت هریک از اقساط ثمن مورد معامله مواعدی تعیین گردیده شده است و همچنین خریدار در تاریخ مقرر جهت پرداخت الباقی ثمن معامله در دفترخانه حاضر گردد. طرفین با با تراضی شرط نموده اند که( در صورت عدم تعهد خریدار به تعهدات خود باتوافق وتراضی یکدیگر مقرر گردید موردمعامله فسخ و به میزان پنجاه میلیون تومان نیز به عنوان ضرروزیان به فروشنده پرداخت می گردد) . خریدار محترم در موعد اقساط ثمن را به فروشنده پرداخت نکرد و همچنین در تاریخ مقرر نیز در دفترخانه حاضر نشد. سوال: با توجه به اینکه قرارداد توسط اشخاص عادی و غیر حقوقی تنظیم شده است آیا شرط قید شده در قرار داد ( شرط فسخ_ شرط انفساخ _ شرط فاسخ ) میباشد . آیا به محض عدم پرداخت اقساط ثمن و یا عدم حضور خریدار در تاریخ مقرر در دفترخانه شرط محقق شده و آیا نیاز به اراده انشایی هست یا خیر؟ با تشکر از وکلای محترم *وکیل آنلاین*
تاریخ:۱۴۰۳/۰۱/۲۰ساعت:۱۶:۲۸

پاسخ وکیل آنلاین: اگر در قرارداد فی مابین شرط شود (در صورت عدم پرداخت هر یک از اقساط ثمن در موعد مقرر، قرارداد فی مابین منفسخ می شود) و متعهد در سررسید اقساط خود را پرداخت نکند، شرط محقق گردید و قرارداد بدون نیاز به اراده و خود به خود بی اعتبار و منفسخ می شود.

۴۵ بازدید ۱ ماه پیش ۱ امتیاز
(مومنی)

شکایت در دیوان عدالت اداری

درودبرشما می خواهم از هیات حل اختلاف اداره کار به دیوان شکایت کنم در سامانه ثنا بعلت اینکه 4% مشاغل سخت زیان آور کارفرا پرداخت نکرده هیات تشخیص رای به بنده داده است ولی کارفرما اعتراض کرده وهیات حل اختلاف رای را رد کرده اکنون مراحل رفتم فقط موضوع شکایت در سامانه ثنا درمورد اداره کاری چیزی ندارد چند گزینه دارد که نمدانم کدام انتخاب کنم تا دادخواست ثبت شود ممنون می شم اکر پاسخ دهید
تاریخ:۱۴۰۳/۰۱/۰۵ساعت:۱۳:۴۷

پاسخ وکیل آنلاین: بهتر است تا پیش از انقضاء مهلت اعتراض، به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و از آن طریق دادخواست خود را ثبت نمایید. 

۱۰۰ بازدید ۳ ماه پیش ۵ امتیاز
(اسماعیل)

پیگیری برگه اظهارنامه دفاتر خدمات قضایی

سلام من حدود یک ماه پیش به دفتر خدمات قضایی جهت درخواست مطالبه وجه کردم هیچ پیامی هم از دادگاه برای من نیومده ؟ چه جوری می توانم این برگه اظهارنامه رو اینترنتی پیگیری کنم ؟
تاریخ:۱۴۰۲/۱۱/۱۷ساعت:۱۹:۴۶

پاسخ وکیل آنلاین: با در دست داشتن دادخواست و کد رهگیری آن به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید. 

۹۹ بازدید ۳ ماه پیش ۵ امتیاز
(پیام)

نگهداری سگ نگهبان

باسلام بنده در محیط باغ خود خارج از تهران بمنظور حفظ امنیت و نگهبانی از یک قلاده سگ استفاده میکنم که بصورت تمام وقت در محیط اختصاصی باغ اینجانب میباشد . بتازگی همسایه کناری باغ از بنده طرح شکایت نمودند با عنوان ایجاد مزاحمت از جهت ایجاد سر صدا و انتشار بوی نامتبوع سگ نگهبان. پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع شد و بین طرفین صلح و سازش اتفاق نیفتاد. حال از آنجایی که این سگ در محیط اختصاصی باغ 1700 متری جهت حفظ امنیت و نگهبانی نگهداری میشود قانون از کدام یک از طرفین حمایت مینماید؟ ضمنا بنده از دیگر همسایگان باغ استشهادیه ای جمع آوری نمودم که آنها اظهار نمودند از بابت نگهداری سگ در باغ بنده هیچ اعتراضی ندارند و ایجاد مزاحمت نمینماید و همچنین صورتجلسه ای از پلیس دریافت نمودم مبنی بر کوتاه بودن دیوار های باغ و احتمال ورود سارقین .
تاریخ:۱۴۰۲/۱۱/۱۰ساعت:۱۹:۳۱

پاسخ وکیل آنلاین: به هرترتیب مطابق ماده ۳۰ قانون مدنی، هر مالکی نسبت به مایملک خود حق همه گونه تصرف و انتفاع دارد. اما بایستی این نکته را درنظر داشت که مطابق اصل چهلم قانون اساسی، هیچ شخصی نمی تواند اِعمال حق خویش را وسیله اضرار به غیر یا تجاوز به منافع عمومی قرار دهد. به خصوص آنکه فارغ از موضوع سروصدا، مساله بهداشت محیط نیز مطرح می باشد. 

۹۸ بازدید ۳ ماه پیش ۱ امتیاز
(مسعود)

رفع انسداد حساب

سلام و خسته نباشید ببخشید من دو تا پرونده داشتم بعد الان میرم تو سایت ثنا میزنه مختومه شده ولی دو ماه هیچ ابلاغیه برام نیومده و اینکه میرم میزنم روند کار پرونده میزنه شما مجاز به دسترسی اطلاعات نمی‌باشید الان وقتی تو قسمت مختومه شدها میزنه مختومه یعنی مختومه شده ؟ و اینکه حسابهای منو مسدود کردن الان خودشون باز میکنن یا نه باید پیگیری کنم پلیس فتا بست حسابامو میخواستم بدونم الان مختومه شده پرونده ام پس چرا ابلاغیه نیومده و اینکه آیا میتونم الان حسابامو باز کنم از چه طریقی ممنونم
تاریخ:۱۴۰۲/۱۱/۱۰ساعت:۱۹:۲۲

پاسخ وکیل آنلاین: پرسش کننده محترم بهتر است به صورت حضوری به شعبه مربوطه مراجعه و پیگیر روند پرونده شوید. 

۱۰۲ بازدید ۴ ماه پیش ۳ امتیاز
(هانیه حسنی)

کلاهبرداری در فضای مجازی

درود بر شما من مدتی پیجی در اینستاگرام را فالو داشتم و این پیج هر روز پست و استوری هایی در خصوص مدیریت سرمایه میگذاشت و میگذارد. من بیشنر از یک ماه پیش در اینخصوص ازشون سوال کردم و یک سری اطلاعات دادند. و حدود یک ماه پیش فکر میکنم اشتباه کردم اعتماد کردم و هزار دلار انتقال دادم برای مدیریت سرمایه و از آن زمان با جواب های سربالا و بی پاسخ گذاشتن من دارند سر میدوئونن. من چه کاری در این خصوص میتونم انجام دهم?
تاریخ:۱۴۰۲/۱۰/۲۵ساعت:۲۰:۲۹

پاسخ وکیل آنلاین: پرسش کننده محترم بهتر است هرچه زودتر نسبت به ثبت شکایت کیفری خود در دادسرای محل وقوع جرم اقدام نمایید تا رسیدگی های قانونی صورت پذیرد. 

۹۶ بازدید ۴ ماه پیش ۰ امتیاز
(ام ان)
با عرض سلام و خدا قوت. به اختصار خدمتتان عرض کنم که چهار سال پیش به دلیل عدم امنیت جانی( تاییدیه پزشک قانونی ) و روانی خودم و دو فرزندم ، زندگی مشترک نوزده ساله را خاتمه دادم و به خاطر اینکه همسرم با طلاق توافقی من ، موافقت کند مجبور به بخشیدن مهریه و همچنین خانه ای که با مشارکت همدیگر ساخته بودیم ، شدم . منزلی که قبلتر به دلیل اینکه مایل به ادامه زندگی بودم و میخواستم تنشها و ناسازگاریها در منزل کمتر شود ، به اجبار ایشان ، تماما به نام خودش سند خورد . از آنجایی که متاسفانه تقریبا هیچ گونه نوشته و سند و مدرک و ته چکی دال بر صرف درآمدم در خرید زمین و ساخت خانه ندارم ( الا استشهاد نزدیکان و صورتحساب بانکی جزء) ، میتوانم مطالبه مال خرج کرده را بکنم ؟ و چطور؟
تاریخ:۱۴۰۲/۱۰/۲۵ساعت:۱۹:۵۴

پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم به هر ترتیب هر ادعایی نیازمند اثبات است. شما نیز می بایست ادعای خود را از طریق توسل به ادله اثبات دعوا مصرح در قانون آیین دادرسی مدنی و قانون مدنی به اثبات برسانید. 

۷۵ بازدید ۴ ماه پیش ۲ امتیاز
(ناصر داودی)
با سلام 2 سال قبل بدنبال درخواست اضافه کار با صاحبکار شرکتی که 8 ماه کار کردم و بیمه بودم اختلاف شد و جدا شدم و بعد از چندی در دفتر خدمات اداره کار شکایت و بعد ا جلسه اول تشکیل شد و بعدا رای امد که چون کارفرما قبول اضافه کاری شما را نکرده درخواست رد میشود و عجبا از کارشناسان اداره کار چون هیچ کارفرمایی حاضر نیست قبول کند اضافه کار بدهد و من در فرصت مناسب اعتراض ثبت کردم و منتظر بودم جلسه دوم تشکیل شود اما ابلاغ حضور نیامد اما رای صادر شد که اعتراض وارد نیست و کارگر مدرک کافی برای اثبات اضافه کاری نداده که من مدرک داده بودم و اگر من را در جلسه خواسته بودند شرح میدادم و مشاور اداره کار گفت در جلسه دوم میتوانی درخواست بازرس اداره برای بازدید محل کار و تامین دلیل بکنی که من را خبر نکردند و در اخر رای نوشته 3 ماه وقت دارم به دیوان عدالت اعتراض ببرم رفتم دفتر پیشخوان اداره کار اپراتور میگه باید اجرای احکام بگیری رفتم مشاوره اداره کار خیابان 30 تیر میگوید باید بری دفتر خدمات قضایی دادخواست بدهی و رفتم دفتر خدمات قضایی ابوسعید میگوید اقا رای شما مال اداره کار است برو اداره کار و نوشته دیوان عدالت برو ساختمان دادگستری ما نمیتوانیم چیزی ثبت کنیم رفتم دادگستری میگویند طبق قانون جدید اول باید به اداره کار شکایت تازه بدهی و 30 روز وقت دارند جواب بدهند اگر رای قبل را تایید کردند میتوانی شکایت به عدالت اداری بدهی یعنی حلقه ناقصی که به هم وصل نمیشود حالا کجا باید شکایت را ببرم و بروم ؟
تاریخ:۱۴۰۲/۱۰/۲۵ساعت:۱۹:۳۷

پاسخ کارشناس: مطابق قانون آرای صادره از مراجع حل اختلاف کارگری، قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری می باشند. می توانید برای ثبت دادخواست خود به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نمایید. 

۷۶ بازدید ۴ ماه پیش ۲ امتیاز
(نیره برهمند)

کلاهبرداری

با سلام در 18 آبان از یک فروشگاه پکیج و رادیاتور در کرج حضوری خرید انجام دادم و قرار بود 24 آبان رادیاتورها را بیارن نصب کنند و تمام هزینه را هم پرداخت کردم و فروشنده هم در فاکتور قید کرد هزینه کامل پرداخت شده است. در تحویل تاخیر شد و بعد هم فروشنده تلفن خود را جواب نمی داد که با مراجعه حضوری متوجه شدم فروشنده مغازه را بسته است و به غیر من نیز چندین نفر دیگر هم به مشکل برخوردند. میخواستم ببینم چیکار می شود کرد. راهی برای ثبت شکایت اینترنتی وجود دارد؟
تاریخ:۱۴۰۲/۱۰/۰۶ساعت:۲۰:۰۳

پاسخ وکیل آنلاین: پرسش کننده محترم می بایست سریع تر نسبت به ثبت شکایت خود از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام نمایید. 

۱۱۶ بازدید ۵ ماه پیش ۳ امتیاز
(خلیل)

رفع اثر از حکم اعسار

اعمال ماده 16 اجرای محکومیتهای مالی و رفع اثر از رای قطعی شده اعسار فردی که غیرواقع خودرا معسر قلمداد کرده قابل انجام است
تاریخ:۱۴۰۲/۰۹/۲۵ساعت:۲۰:۴۲

پاسخ وکیل آنلاین: مطابق قانون مذکور، هرگاه محکومٌ علیه در صورت اموال خود موضوع مواد (۳) و (۸) این قانون، به منظور فرار از اجرای حکم از اعلام کامل اموال خود مطابق مقررات این قانون خودداری کند یا پس از صدور حکم اعسار معلوم شود برخلاف واقع خود را معسر قلمداد کرده است دادگاه ضمن حکم به رفع اثر از حکم اعسار سابق محکومٌ علیه را به حبس تعزیری درجه هفت محکوم خواهد کرد.

۱۰۵ بازدید ۵ ماه پیش ۴ امتیاز
(عبدالواحد الیاسی)

یکی از نزدیک ترین افراد خانواده ام سند خانه ام را بدون اجازه انتقال داده حالا من چکار کنم و به کجا

امکان داره بدون مالک زمین انتقالی صورت گیرد
تاریخ:۱۴۰۲/۰۹/۲۵ساعت:۲۰:۳۳

پاسخ وکیل آنلاین: مطابق ماده ۲۴۷ قانون مدنی، معامله به مال غیر جز بعنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست ولو اینکه صاحب مال باطناً راضی باشد، ولی اگر مالک یا قائم‌مقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود در اینصورت معامله صحیح و نافذ میشود.

۹۹ بازدید ۵ ماه پیش ۰ امتیاز
(نیره برهمند)

کلاهبرداری

با سلام در 18 آبان از یک فروشگاه پکیج و رادیاتور در کرج حضوری خرید انجام دادم و قرار بود 24 آبان رادیاتورها را بیارن نصب کنند و تمام هزینه را هم پرداخت کردم و فروشنده هم در فاکتور قید کرد هزینه کامل پرداخت شده است. در تحویل تاخیر شد و بعد هم فروشنده تلفن خود را جواب نمی داد که با مراجعه حضوری متوجه شدم فروشنده مغازه را بسته است و به غیر من نیز چندین نفر دیگر هم به مشکل برخوردند. میخواستم ببینم چیکار می شود کرد. راهی برای ثبت شکایت اینترنتی وجود دارد؟
تاریخ:۱۴۰۲/۰۹/۲۵ساعت:۲۰:۱۴

پاسخ وکیل آنلاین: پرسش کننده محترم توصیه می شود هرچه زودتر نسبت به ثبت شکایت خود از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام نمایید. متواری بودن طرف شکایت، مانع اقدام قانونی نخواهد بود. 

۹۱ بازدید ۵ ماه پیش ۰ امتیاز
(آریا پارسی)

قبض رسید

بادرود،پدرم فوت کردند،درلوازم ایشان یکبرگ قبض رسیدی پیداکردم مبنی براینکه،پدرم مبلغ 15000دلارآمریکابه مدیرعامل یک صرافی در تهران پرداخت نموده،ومدیرعامل بامهروامضای خودش وصرافی تأییدنموده ک این مبلغ دلاردریافت کرده،حالابابت چه کاری و..ذکرنشده،آیامن میتوانم به استناد این قبض رسید،ادعایی داشته باشم،ممنون
تاریخ:۱۴۰۲/۰۹/۲۵ساعت:۲۰:۱۰

پاسخ وکیل آنلاین: مطابق ماده ۲۶۵ قانون مدنی، هر کس مالی بدیگری بدهد ظاهر در عدم تبرُّع است. بنابراین اگر کسی چیزی بدیگری بدهد بدون اینکه مقروض آن چیز باشد میتواند استرداد کند.

۸۲ بازدید ۵ ماه پیش ۱ امتیاز
(عمران آخوندزاده)

پس گرفتن طلاوجواهرات ومهریه

باسلام من پنج سال قبل عقدکردم و پس ازیک سال به مشکل خوردیم وخانم کار را به دادگاه کشوند.در دادگاه بنده به پرداخت نفقه ومهریه محکوم شدم و بصورت اقساط پرداخت کردم.پس ازچهارسال با بذل کلیه حقوق مالی خود طلاق بگیره.الان سوال من اینه که من طلاوجواهرات و مهریه ای که به ایشون پرداخت کردم تکلیفش چه میشه؟من بایدچیکارکنم؟
تاریخ:۱۴۰۲/۰۹/۲۱ساعت:۲۰:۱۱

پاسخ وکیل آنلاین: مطابق ماده ۱۱۴۶ قانون مدنی، طلاق خُلع آن است که زن بواسطه کراهتی که از شوهر خود دارد در مقابل مالی که بشوهر می‌دهد طلاق می‌گیرد اعم از اینکه مال مزبور عین مَهر یا معادل آن و یا بیشتر و یا کمتر از مَهر باشد.

۹۹ بازدید ۵ ماه پیش ۲ امتیاز
(خلیل)

رفع اثر از حکم اعسار

سلام ایا طبق ماده 16 اجرا محکومیتهای مالی میتوان از فردی که به صورت غیرواقع خود را معسر قلمداد کرده و رای اعسار هم در تجدیدنظر گرفته ولی مالی گران از او دوماه قبل از صدور اعسار از ایشان کشف و توقیف شده تقاضای رفع اثر اعسار وگرفتن تاخیر تادیه کرد باتشکر
تاریخ:۱۴۰۲/۰۹/۲۱ساعت:۲۰:۰۱

پاسخ وکیل آنلاین: مطابق ماده ۱۶ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، هرگاه محکومٌ‌علیه در صورت اموال خود موضوع مواد (۳) و (۸) این قانون، به منظور فرار از اجرای حکم از اعلام کامل اموال خود مطابق مقررات این قانون خودداری کند یا پس از صدور حکم اعسار معلوم شود برخلاف واقع خود را معسر قلمداد کرده‌است دادگاه ضمن حکم به رفع اثر از حکم اعسار سابق محکومٌ‌علیه را به حبس تعزیری درجه هفت محکوم خواهدکرد.

۳